e公司讯，机构件上海易居房地产研究院1月31日发布《2022年中国百城房价报告》提出，报告百城备下央行“房贷利率下限允许下调”政策以来，约成“房价走势—房贷利率政策”之间的偏弱关系更加密切。截至1月底，态具全国多地出现房贷利率下调的调房贷利密集操作，预计后续各地基于房价走势情况，率条会有更多的机构件降低房贷利率的操作。报告统计，报告百城备下2022年全年，约成全国百城新建商品住宅成交均价为19222元/平方米，偏弱同比涨幅8.4%，态具相比2021年10.7%的调房贷利同比涨幅收窄了2.3个百分点。上海易居房地产研究院研究总监严跃进说，率条通过对全国百城2022年的机构件房价数据进行统计，约有7成城市房价偏弱，总体上具备房贷利率下调或突破房贷利率下限的条件。